Seguro de Construcción:
Seguros de Construcción:
El seguro Caser Todo Riesgo Construcción es un producto específicamente diseñado para prestar cobertura frente a la amplia variedad de riesgos que pueden afectar a la ejecución de una obra.
Se garantiza el conjunto de los trabajos de construcción e instalaciones, costo de material y de mano de obra, además de los materiales que aún no hayan sido colocados y estén acopiados a pie de obra.
Mediante coberturas opcionales se puede garantizar la Responsabilidad Civil derivada de la ejecución de los trabajos, así como los daños a otros bienes intervinientes en la obra, tales como bienes preexistentes, equipos y maquinaria. También es posible contratar cobertura de mantenimiento, que entra en vigor tras la finalización de los trabajos de construcción.
Coberturas
BÁSICAS
- Daños propios de la obra:
- Riesgos convencionales (incendio, robo, etc.).
- Riesgos de fuerza mayor (viento, pedrisco, etc.).
- Riesgos inherentes a la ejecución de la obra (excluyéndose siempre las partes viciadas de la obra).
- Cualquier otra causa súbita, accidental e imprevista no excluida expresamente
- Demolición y/o desescombro.
- Gastos de extinción de incendios.
OPCIONALES
- Equipo de construcción.
- Maquinaria de construcción.
- Efectos personales de empleados.
- Otras propiedades del asegurado.
- Gastos adicionales por horas extraordinarias y transportes urgentes.
- Acciones tumultuarias.
- Mantenimiento y conservación (de visitas y amplio).
- Bienes preexistentes.
- R.C. extracontractual.
El producto permite que el control técnico de obra sea contratado por el promotor o bien integrado en la póliza de seguro. Esta modalidad consigue un único interlocutor durante el proceso de ejecución y optimizar la agilidad del análisis y prevención de riesgos de la construcción, con la tranquilidad que proporciona la intervención de un equipo técnico de implantación nacional y amplia experiencia en el seguimiento técnico de obras.
Coberturas
- Daños estructurales (garantía básica establecida por LOE)
Como complemento a la garantía básica, se pueden contratar las siguientes coberturas opcionales:
- Impermeabilización de cubiertas, terrazas y/o tejados. (garantía trienal con un año de carencia)
- Impermeabilización de fachadas. (garantía trienal con un año de carencia)
- Estabilidad de fachadas no portantes. (garantía trienal)
- Bienes preexistentes.
- Revalorización automática de la suma asegurada.
- Abandono de recurso contra el constructor (obligatoria en aquellos casos en los que el asegurado es a la vez promotor, constructor y contratista principal)
- Abandono de recurso contra el Proyectista, Director de Obra o Director de Ejecución de Obra.
- Pérdida de Alquileres, Inhabitabilidad y Desalojamiento Forzoso.
- Control integrado en la póliza
Adicionalmente a las coberturas del Seguro Decenal, CASER ha desarrollado la posibilidad de contratar el control técnico integrado en la póliza de la obra a asegurar, no siendo necesario en este caso que el promotor contrate un OCT.
Para poder contratar esta opción es necesario que la edificación cumpla una serie de requisitos que van en función del tipo de vivienda, de la suma asegurada, de la existencia de agravaciones técnicas, etc.)
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